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通知公告
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關于發布東莞市麻涌新中心區控制性詳細規劃B08街坊調整的公告
來源:自然資源局 發布日期:2021-04-28 字體大?。?script language="javascript"> 、、


        按照法定程序,東莞市麻涌新中心區控制性詳細規劃B08街坊調整方案通過審查,成果通過驗收,按照《中華人民共和國城鄉規劃法》第八條的有關規定,現對調整的相關事項公告如下:

        一、規劃調整范圍

        本次調整主要涉及東莞市麻涌新中心區控制性詳細規劃B08街坊調整,位于麻涌鎮新中心區內,東環路東側,水鄉大道北側,東海路南側,倒運海水道西側,屬于中心區居住組團的中心位置。調整范圍約9公頃。

        二、規劃調整內容

        本次調整屬于一般調整類型。

        (一)地塊細分和用地性質調整:

        根據土地出讓情況,將B08-2地塊進行地塊細分,形成B08-2地塊和B08-4地塊,并將原B08-4地塊南部的部分窄長型的居住用地,調整為機動車場庫用地,納入B08-3地塊中。

        (二)開發強度調整:

        根據鎮政府的發展意向,將未出讓的B08-2地塊容積率提高至2.5。

        (三)其他指標調整:

        1.B08-2地塊建筑限高由原60米調整為80米,具體配建車位按《東莞市城市規劃管理技術規定》要求進行落實,其他指標不變。

        2.根據地塊現有的配套設施建設情況和教育配套的需求,將原規劃確定需配置的垃圾收集站、環衛工人休息室和公共廁所等公共配套設施細分落實至B08-2地塊中,并增加一所18班幼兒園。

        (四)新增規劃實施控制要點:

        1.B08街坊圖則新增海綿城市規劃以及5G基站建設的實施控制要點。

        2.B08-2地塊靠近東環路旁紅線邊預留占地面積約為6200毫米×4200毫米的公用開關房。

        三、實施時間:自公告之日起。

        四、東莞市麻涌新中心區控制性詳細規劃B08街坊調整方案的具體內容,可通過東莞水鄉特色發展經濟區管理委員會網站(http://www.ustechlab.com/)查詢。  

        附件:b08-b09-b10-b11-5000(調整后).jpg

                       土地利用規劃圖調整后.jpg


東莞水鄉特色發展經濟區管理委員會

2021年04月23日


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